Изисквания за кандидатстване

Изисквания за кандидатстване
Необходими документи при кандидатстване за потребителски кредит
  • искане-формуляр за потребителски кредит – по образец на банката
  • копие от документа за самоличност на кредитоискателите
  • служебна бележка, издадена от работодателя, за получен брутен и нетен доход – по образец на банката
  • копие от трудов договор и анекси към него – ако има такива
  • копие от трудова книжка
  • документ за размера на пенсията на кредитоискателя, издаден от териториалното поделение на националния осигурителен институт
  • при доходи от отдаване под наем на недвижими имоти – договор за наем, нотариален акт за собственост на имота отдаван под наем, данъчна декларация

Необходими документи при кандидатстване за ипотечен кредит

  • искане-формуляр за жилищен кредит – по образец на банката
  • копие от документа за самоличност на кредитоискателите
  • удостоверение за семейно положение от кредитоискателите и от собствениците на имота, предмет на обезпечение
  • декларация за свързани лица – по образец на банката
  • удостоверение за липса на данъчни задължения по чл. 87 ал. 6 от ДОПК на името на ипотекираните длъжници – издава се от национална агенция по приходи по местоживеене – за кредитоискателя и за съкредитоискателя
  • служебна бележка, издадена от работодателя, за получен брутен и нетен доход – по образец на банката
  • копие от трудов договор и анекси към него – ако има такива
  • копие от трудова книжка
  • при доходи от отдаване под наем на недвижими имоти – договор за наем, нотариален акт за собственост на имота отдаван под наем, данъчна декларация
  • документ за размера на пенсията на кредитоискателя, издаден от териториалното поделение на националния осигурителен институт
  • данъчни декларации /по ЗОДФЛ или ЗКПО/
  • счетоводни отчети
  • граждански договори, договори за възлагане, за управление и контрол, консултантски договори и други видове договори
  • сметки за изплатени суми и служебни бележки за изплатени възнаграждения
  • копие от актуална съдебна регистрация, данъчна регистрация, Булстат, регистрация по ДДС и регистрация в НОИ
  • документи за платени дължими данъци

При закупуване на готово жилище с акт 16:

  • предварителен договор за покупко-продажба
  • пазарна оценка
  • удостоверение от службата по вписванията за липса/наличие на тежести върху имотите
  • документи за собственост
  • удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК

При закупуване на жилище в строеж :

  • предварителен договор за покупко-продажба
  • документи за собственост: нотариален акт/документ за отстъпено право на строеж, актуална скица и др.
  • удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК
  • пазарна оценка
  • удостоверение от службата по вписванията за липса/наличие на тежести върху имотите
  • скица – виза за проектиране
  • разрешение за строеж
  • протокол за определяне на строителна линия и ниво
  • одобрен архитектурен проект за имота
  • удостоверение по чл.181 ал.2 от ЗУТ – за завършен груб строеж

При кредит за строителство:

  • пазарна оценка
  • разрешение за строеж
  • документи за собственост
  • скица – виза за проектиране
  • проектно-сметна документация
  • одобрен архитектурен проект за имота
  • договори за проектиране, надзор, строителство
  • протокол за определяне на строителна линия и ниво
  • удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК
  • удостоверение от службата по вписванията за липса/наличие на тежести върху имотите

При кредитна сделка за ремонт, реконструкция и довършване на недвижим имот:

  • пазарна оценка на имота
  • документи за собственост
  • строително-монтажни работи, обект на кредита
  • удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК
  • проектно-сметна документация,количествено-стойностна сметка за предстоящите ремонтни дейности
  • удостоверение от службата по вписванията за липса/наличие на тежести върху имотите